ウエリス下北沢

  • 東京都世田谷区代田一丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩14分

  • 2018年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
11,490万円
164.0万円/㎡
相場
11,809万円
168.6万円/㎡
5,305
9,641
13,977
18,312
AI査定結果
推定相場価格
11,809万円
168.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,641万円〜13,977万円
137.6万円/㎡〜199.5万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ウエリス下北沢
11,490万円（164.0万円/㎡）/ 4階 / 70.06㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は163.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2211,490万円164.0万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/05/1811,490万円164.0万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/05/0911,990万円171.1万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/04/1411,990万円171.1万円4階 70.06㎡ 2LDK+納戸×西
2025/03/3112,290万円175.4万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/03/2912,290万円175.4万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/03/2412,490万円178.3万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/03/0812,490万円178.3万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/02/2612,990万円185.4万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/02/2512,990万円185.4万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/02/1713,490万円192.5万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/02/1313,490万円192.5万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2025/01/3013,990万円199.7万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2025/01/1113,990万円199.7万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2024/11/018,980万円159.8万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2024/08/0612,980万円162.1万円5階 80.06㎡ 3SLDK西
2024/07/2713,900万円173.6万円5階 80.06㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/07/0610,490万円149.7万円4階 70.06㎡ 2SLDK西
2022/07/1010,850万円126.2万円3階 85.96㎡ 4LDK北
2022/05/1311,500万円133.8万円3階 85.96㎡ 4LDK北
2022/04/0912,380万円144.0万円3階 85.96㎡ 4LDK北
2022/02/287,480万円133.3万円4階 56.12㎡ 2LDK南
2021/09/168,280万円118.2万円4階 70.06㎡ 2LDK+S西
2021/08/218,680万円123.9万円4階 70.06㎡ 2LDK+S東
2021/04/068,980万円128.2万円4階 70.06㎡ 2LDK+S西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 11,490万円164.0万円70.06㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年31戸RC
2023/09/10ウエリス代沢
世田谷区代沢四丁目
世田谷代田駅12分 10,180万円149.6万円68.07㎡3LDK4階 / 6階建 南西2016年28戸RC
2025/04/17世田谷区代田1丁目マンション
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 11,990万円171.1万円70.06㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年31戸RC
2025/05/15プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 14,500万円203.6万円71.23㎡3LDK+WIC2階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2024/10/13ピアース三軒茶屋レジデンス
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 11,980万円175.6万円68.21㎡2LDK4階 / 6階建 西2014年40戸RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2024/09/28オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 8,800万円153.4万円57.38㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年21戸RC
2025/05/24ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 11,800万円191.7万円61.55㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2025/05/13マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,800万円173.7万円67.93㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年41戸RC
2023/08/25ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅4分 11,980万円159.6万円75.04㎡2LDK1階 / 5階建 南2017年37戸RC
2025/03/18GENOVIA三軒茶屋greenveil
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅9分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDKバストイレ別5階 / 5階建 -2017年51戸RC
2025/02/16ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西2017年51戸RC
2023/03/25ディアナコート代沢翠景
世田谷区代沢二丁目
池ノ上駅6分 11,280万円155.9万円72.34㎡1LDK3階 / 3階建 北東2014年28戸RC
2025/04/18クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 13,480万円205.0万円65.75㎡2LDK5階 / 5階建 東2023年52戸RC
2024/06/17オープンレジデンシア代沢二丁目
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅10分 8,650万円128.2万円67.46㎡3LDK1階 / 3階建 南2019年28戸RC
2025/02/12オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 9,980万円167.1万円59.71㎡1SLDK2階 / 3階建 東2022年30戸RC
2023/03/20ファインスクェア世田谷若林
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 6,880万円124.8万円55.11㎡2LDK1階 / 3階建 西2017年20戸RC
2022/11/24アトリエール松陰神社
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅3分 6,880万円124.8万円55.11㎡2LDK1階 / 3階建 北西2017年3戸木造
2024/03/11ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 8,980万円164.1万円54.72㎡2LDK4階 / 8階建 南西2021年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は世田谷区の平均と比較して11.6%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
東京都
192.0万円/㎡
前年比+28.9%
世田谷区
146.9万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名ウエリス下北沢
所在地東京都世田谷区代田一丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩14分
築年月2018年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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